Fiche détaillée du bien
      Référence : 2508

    Type : APPARTEMENT
    Ville : BRY SUR MARNE
    Pièces : 4
    Chambres : 2
    Surface habitable env.  : 66 m2
    Surface terrain env. : 0 m2
    Chauffage :
    Taxe foncière : €

242 000 €


Situé à seulement 2 min à pied des Bords de Marne et 9 min à pied du RER A de Bry-Sur-Marne,

Un bel appartement 4 pièces lumineux composé d'une entrée, double séjour (possibilité de 3e chambre), cuisine séparée, 2 chambres , wc séparés et salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Bonne nouvelle : Une réhabilitation globale de la résidence, à la fois énergétique et architecturale a été votée par les propriétaires et aura lieu très prochainement. Cela inclus :
- Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur des façades
- Isolation et réfection de l'étanchéité
- Mise en place d'une ventilation efficace pour garantir une bonne qualité de l'air dans les logements
- Réfection de la chaufferie avec passage de l'énergie fioul au gaz (collectif)
- Mise en place d'un désenfumage efficace des cages d'escalier
- Changement des portes de halls et installation d'un contrôle d'accès et d'un système de visiophonie.

L'intégralité du prix de ces travaux sont à la charge du vendeur et propriétaire actuel.
Prévision en économie d'énergie : 40% et une nette amélioration du DPE actuel
Prévision sur le montant des charges : -45 euros par mois

Bonne visite !

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000 euros.

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IMMOBILIERE DES BORDS DE MARNE
54 grande rue Charles De Gaulle
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