Immobilière des Bords de Marne
TRIER PAR :
Vente APPARTEMENT 2 p. 49m2
180 000 €
94360
Bry sur Marne
Réf. 2536
L'Immobilière des Bords de Marne vous propose un 2 pièces de 49 m² en investissement locatif, situé dans la résidence Les Rives, très recherchée pour son calme et son cadre verdoyant en bord de Marne. Entrée avec placards, séjour ouvrant sur un balcon de 6m², cuisine séparée, salle de bains, WC indépendants et chambre. Une cave cellier au même étage ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien. Appartement vendu occupé, dans le cadre d'une succession. Le locataire est en place depuis 1985, avec un bail loi 89 en cours jusqu'au 31 mars 2027. Loyer actuel de 863,45 euros par mois dont 150 euros de provisions sur charges. Résidence idéalement placée juste derrière le pont de Bry, à proximité des commerces. Très beau parc privé et arboré donnant directement sur la Marne. Gardien et ascenseur. Copropriété de 507 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.
Vente APPARTEMENT 4 p. 68m2
314 000 €
94360
BRY SUR MARNE
Réf. 2543
Situé dans le très recherché quartier de la Pépinière à Bry sur Marne, à seulement 30 secondes à pied des bords de Marne et à proximité de la rue commerçante, venez découvrir ce charmant 4 pièces traversant idéalement agencé. A 15 minutes à pied du RER A, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux (avec possibilité de 3e chambre) exposé sud ouest donnant sur un agréable balcon de 6,2 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards intégrés exposées nord est, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une bonne ventilation naturelle. Une cave complète ce bien. Stationnement facile grâce à un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948 euros.
Vente MAISON 4 p. 59m2
449 000 €
94360
BRY SUR MARNE
Réf. 2534
A quelques mètres de la rue commerçante, permettant de profiter de toutes les commodités à pied, cette maison se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de combles aménagés permettant la création d'une troisième chambre. Elle dispose également d'un sous-sol total carrelé et d'un espace extérieur. RER A à 12 min à pied. Bords de Marne à 5min à pied.
Vente APPARTEMENT 5 p. 128m2
449 000 €
94360
BRY SUR MARNE
Réf. 2548
Situé en plein centre-ville de Bry-sur-Marne, à seulement 30 secondes à pied de la rue commerçante et 12 minutes du RER A, découvrez ce spacieux duplex de 128,44 m² Carrez, situé au 2e et dernier étage d'une résidence recherchée. L'appartement offre un agencement idéal pour une famille. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 34,71 m² avec accès à deux terrasses, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres de 11,50 m², 12,82 m², 16,60 m² et 19,00 m² Carrez, dont certaines bénéficient d'un accès à une troisième terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains, un second WC indépendant, une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les trois terrasses totalisent environ 34 m², offrant plusieurs espaces extérieurs agréables et bien exposés. Une cave ainsi que deux grandes places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2970 euros.
Vente APPARTEMENT 5 p. 111m2
450 000 €
94360
BRY SUR MARNE
Réf. 2528
A deux pas de la médiathèque de Bry-sur-Marne, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement duplex style maison r+1 lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une véranda ouvrant sur un jardin privatif, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande terrasse de 31 m², idéale pour les beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien (possibilité de box). Situation privilégiée à 15 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne. Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.
Vente MAISON 6 p. 143m2
450 000 €
94510
LA QUEUE EN BRIE
Réf. 2550
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de chemins de promenade, venez découvrir cette agréable maison individuelle non mitoyenne, construite en 1990 et édifiée sur un terrain de 461 m². Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa généreuse pièce de vie de 56 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Installée en 2021, la cuisine s'organise autour d'un îlot central convivial. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse et le terrain, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse au salon et vient compléter le chauffage électrique de la maison. Un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé sont à la disposition des trois autres chambres. La maison bénéficie également d'un grand garage de plain-pied pouvant accueillir un véhicule tout en conservant un bel espace de stockage. Deux voitures supplémentaires peuvent être stationnées sur la propriété. Pour davantage de confort au quotidien, le portail d'entrée ainsi que la porte du garage sont motorisés. Au quotidien, vous apprécierez la proximité des commodités : Franprix se situe à seulement 200 mètres, tandis que Leclerc, Grand Frais et Costco sont accessibles en environ 6 minutes en voiture. Une maison lumineuse, fonctionnelle, chaleureuse et en excellent état général.
Vente APPARTEMENT 5 p. 107m2
650 000 €
94410
SAINT MAURICE
Réf. 2535
Dans un immeuble de standing sécurisé, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces de 107,18 m² loi Carrez (118 m² au sol), situé au dernier étage avec ascenseur, rue Fragonard à Saint-Maurice. Entièrement rénové en 2020, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale. La pièce de vie d'environ 49 m² séduit immédiatement avec sa cheminée contemporaine, ses grandes baies vitrées et son balconnet. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois grandes chambres climatisées avec placards intégrés, une salle de bains, et une salle d'eau avec douche et WC. Un double box électrifié pour mise en place complête d'une borne de voiture électrique, ainsi qu'une cave et un local vélos et poussettes dans la résidence. Adresse : 2 rue Fragonard à Saint-Maurice, dans le quartier Montgolfier. Le RER A Joinville le Pont est accessible en environ 13 minutes à pied. Bus 108, écoles, crèches, commerces et bords de Marne à proximité immédiate. Charges de copropriété : 258 euros par mois Taxe foncière : 2 856 euros DPE : D Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.
Vente MAISON 8 p. 160m2
849 000 €
94360
Bry sur Marne
Réf. 2545
Dans un secteur recherché de Bry-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, des écoles, des commerces et à 13 minutes à pied du RER A, l'Immobilière des Bords de Marne vous propose cette maison meulière alliant charme et confort. D'environ 160 m² au sol (143 m² habitables) sur une parcelle de 404 m², elle bénéficie d'améliorations récentes : toiture refaite et isolée en 2018, murs également isolés. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, structuré par un patio lumineux, ainsi qu'une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, deux chambres, un espace ouvert (bureau / détente) et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une grande chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace parental. Jardin agréable à l'abri des regards et double garage.
Vente MAISON 8 p. 227m2
1 470 000 €
94360
BRY SUR MARNE
Réf. 2547
Située dans l'une des rues les plus recherchées de Bry-sur-Marne, à seulement 5 minutes à pied du RER A, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison meulière de 227 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain de 614 m² exposé au soleil et sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec placards desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. L'ensemble se prolonge par une véranda de standing d'environ 20 m² réalisée en 2016, chauffée en hiver et climatisée en été, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aujourd'hui utilisée comme salle à manger avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains. Au premier étage, les parquets massifs d'origine ont été conservés. On y retrouve trois chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains. Le dernier étage accueille une grande suite parentale ainsi qu'une cinquième chambre pouvant également convenir à un usage de bureau. Particulièrement bien entretenue, la maison présente un excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage. A l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine chauffée équipée d'un abri télescopique escamotable permettant une utilisation prolongée sur une grande partie de l'année. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec une chaudière gaz à condensation, un DPE classé C, des installations électriques et gaz conformes ainsi qu'un assainissement conforme. Une propriété familiale de caractère offrant de beaux volumes, un emplacement privilégié et un cadre de vie rare à proximité immédiate de toutes les commodités.
© 2018 Immobilière des Bords de Marne
54, Grande Rue Charles de Gaulle - 94360 BRY-SUR-MARNE
Tel Transaction: 01 55 09 30 50 / Tel Location: 01 55 09 29 33
54, Grande Rue Charles de Gaulle - 94360 BRY-SUR-MARNE
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