Située dans la rue du Sergent Hoff en plein coeur de Bry sur Marne cette maison individuelle de plain pied est une opportunité rare sur le secteur. Elle profite d une localisation exceptionnelle à deux pas des écoles du centre ville et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A.

Edifiée sur un terrain de 190 m2 la maison dispose d un magnifique jardin arboré au calme. La partie de plain pied comprend une cuisine indépendante une chambre une salle de bains avec WC et un séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin.

Le bien est bâti sur un sous sol total + garage . Cet espace fonctionnel offre une deuxième chambre une buanderie chaufferie et un garage. Pour le stationnement vous profitez de deux places une à l intérieur du garage et une deuxième à l extérieur devant celui ci.

Note importante concernant la performance énergétique : en raison de sa surface de plain pied de moins de 50m² ce bien est exempté de l affichage du diagnostic de performance énergétique DPE.

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