Située dans l'une des rues les plus recherchées de Bry-sur-Marne, à seulement 5 minutes à pied du RER A, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison meulière de 227 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain de 614 m² exposé au soleil et sans vis-à-vis.

La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec placards desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.

L'ensemble se prolonge par une véranda de standing d'environ 20 m² réalisée en 2016, chauffée en hiver et climatisée en été, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aujourd'hui utilisée comme salle à manger avec vue sur le jardin.

Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains.

Au premier étage, les parquets massifs d'origine ont été conservés. On y retrouve trois chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains.

Le dernier étage accueille une grande suite parentale ainsi qu'une cinquième chambre pouvant également convenir à un usage de bureau.

Particulièrement bien entretenue, la maison présente un excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage.

A l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine chauffée équipée d'un abri télescopique escamotable permettant une utilisation prolongée sur une grande partie de l'année. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble.

Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec une chaudière gaz à condensation, un DPE classé C, des installations électriques et gaz conformes ainsi qu'un assainissement conforme.

Une propriété familiale de caractère offrant de beaux volumes, un emplacement privilégié et un cadre de vie rare à proximité immédiate de toutes les commodités.

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